- 神奈川県
- 医療モール物件
そうごうメディカルモール新百合ヶ丘
【駅徒歩5分】集客力の高いスーパーマーケット敷地内の医療フロア！内科・婦人科・小児科・歯科が盛業しており、早期の認知が期待できます！
- 300002962
- 2026年06月11日更新
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
4,000人/日以上が利用する駅近スーパー！生活導線のハブになっています。
隣スーパーより徒歩1分！人気百円ショップセリアと医療フロアのある別館です。
隣スーパーより徒歩1分！人気百円ショップセリアと医療フロアのある別館です。
隣スーパーより徒歩1分！人気百円ショップセリアと医療フロアのある別館です。
内科・小児科・婦人科・歯科が既に盛業中！広々とした共用部でベビーカー・車いすも通りやすいバリアフリー！
内科・小児科・婦人科・歯科が開業！
1階そうごう薬局。お薬の待ち時間はスーパーも利用でき利便性が高いです。
案内看板も大きく設置しており、導線がわかりやすいです。
駐車場100台以上完備！
駐車場100台以上完備！
駐輪スペースも充実！
周辺には大型マンションが広がっています。
周辺には大型マンションが広がっています。
全体イメージ
駅前には多数商業施設があり、栄えた街並みです。広域からの患者層が見込めます。
駅より徒歩5分の好アクセスな立地!
残り2区画のみ募集中！
この物件のPRポイント
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅より徒歩5分の好アクセスな立地です。
- 平均来客数4,000人/日のスーパー敷地内で、高い集客力と早期認知が期待できます。
- 駐車場を約100台完備しており、広範囲からの来院にも対応可能です
- 周辺には小学校や保育園があり、ファミリー層を中心に人口が増加しています。
- 内科・小児科・婦人科・歯科が開業しており、残り2区画の募集です。
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目1-1 |
| 交通アクセス | 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅より徒歩5分 |
| 延床面積 | 2階 区画①：32.00坪 2階 区画②：45.35坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | - |
| 階数 | 2 階建て |
| 駐車場 | 100 台 |
取引条件
| 賃料 | 区画①：17,500円/坪（税別） 総額：560,000円/月 区画②：17,500円/坪（税別） 総額：793,625円/月 |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | ・共益費含む ・仲介手数料：月額賃料1か月分 ・企画料：月額賃料1か月分 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- 駅前には大型商業施設が多く立ち並び、電車と車での広域集患が期待できます。
- 当該地周辺にはマンション群が、商圏には王禅寺・美しが丘エリアに戸建住宅街が分布しております。
- 駐車場付きスーパーマーケット併設案件で、地域住民からの認知度は抜群です！
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径2km） |
|---|---|---|
| 総数 | 34,956 | 89,724 |
| 男性 | 14,659 | 36,646 |
| 女性 | 20,296 | 53,078 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径2km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 32,231 | 124,533 |
| 男女計15歳未満 | 4,080 | 14,788 |
| 男女計15歳~64歳 | 21,344 | 78,816 |
| 男女計65歳以上 | 6,807 | 30,929 |
医療機関数
| 単位：件 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径2km） |
|---|---|---|
| 皮膚科 | 1 | 5 |
| 泌尿器科 | 1 | 3 |
| 耳鼻咽喉科 | 1 | 5 |
| 眼科 | 5 | 10 |
当地推計患者数（夜間人口）
| 単位：人 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径2km） |
|---|---|---|
| 皮膚科 | 135.3 | 180.7 |
| 泌尿器科 | 113.6 | 230.3 |
| 耳鼻咽喉科 | 153.4 | 202.5 |
| 眼科 | 42.1 | 94.7 |
動画
マップ
エリア情報
アクセス
■小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩約7分のクリニックモールです。
東京都内からも神奈川県内からも通勤しやすい立地です。
■一日あたりの平均乗降人員:108,661人
≪新百合ヶ丘駅≫
新宿駅から最短23分
川崎駅から最短38分
生活・暮らし
■山口白山公園･･･徒歩2分
■新ゆりアートパークス・・・徒歩5分
山口白山公園では、滑り台やブランコ、鉄棒といった楽しい遊具がたくさん用意されており、子供たちが走り回れるグランドもあります。
新ゆりアートパークスは、日本一を目指す芝生広場に芸術作品が置かれた美しい公園です。
子供とも大人楽しめる環境が整っているエリアになります。
教育環境
■川崎市立麻生小学校
■川崎市立麻生中学校
■神奈川県立麻生高等学校
■昭和音楽大学
■日本映画大学
その他、認可保育園や幼稚園もございます。
ショッピング
当該地はスーパーマーケットの同敷地にあり、スーパーマーケットの利用客の相乗効果が見込めます。
またその他の商業施設としては、最寄り駅の新百合ヶ丘駅には「新百合ヶ丘エルミロード」という駅ビルがあり、イオン新百合ヶ丘店やイトーヨーカドー新百合ヶ丘店もあるため日常の買い物にも不便しないエリアとなります。
