- 福岡県
- 医療モール物件
ウエルパークヒルズ
中間市に所在する医療・介護複合モール
- 300003768
- 2025年02月07日更新
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- メンタル
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モール外観
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北棟 1階 K-3室①
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北棟 1階 K-3室②
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北棟 1階 K-3室③
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北棟 1階 K-3室④
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北棟 1階 K-3室⑤
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中央棟 1階 T-2室①
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中央棟 1階 T-2室②
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中央棟 1階 T-2室③
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中央棟 1階 T-2室④
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中央棟 1階 T-2室⑤
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建物外観
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北棟 1階 K-3（図面）
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北棟 1階 K-3（図面）
この物件のPRポイント
- 心療内科の店舗跡。当該物件内には、歯科、脳神経内科等の医療施設や調剤薬局等あり。
- 14階～21階は有料老人ホーム。患者様としての来院もございます。
- 近隣には、2023年に大型商業施設がオープン。
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、メンタル |
| 所在地 | 福岡県福岡県中間市通谷1-36-2 |
| 交通アクセス | 西鉄バス 通谷団地口（バス停）から徒歩1分 |
| 延床面積 | 北 棟 1階 K-3室：121.44㎡ / 約36.73坪 中央棟 1階 T-2室：120.3㎡ / 約36.39坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階数 | 21 階建て |
| 駐車場 | ・駐車場について、当該物件顧客用駐車場として、立体駐車場屋上及びビル周辺駐車場を無料で使用可能。 ・当該物件契約者用の駐車場について、第二駐車場(青空駐車)4,000円(別途消費税)/台、立体駐車場5,000円(別途消費税)/台の2箇所で契約可能。 |
取引条件
| 賃料 | 北 棟 1階 K-3室：330,000円 中央棟 1階 T-2室：363,000円 |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 賃料には共益費2,500円が含まれております。 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- 元々、メンタルクリニックが入居していたテナント
- メンタル、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科検討可能
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
3次 （半径2km） |
|---|---|---|---|
| 総数 | 3,942 | 12,994 | 46,654 |
| 男性 | 1,399 | 5,037 | 19,256 |
| 女性 | 5,462 | 19,314 | 27,398 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
3次 （半径2km） |
|---|---|---|---|
| 男女計総数 | 4,461 | 17,207 | 58,217 |
| 男女計15歳未満 | 487 | 2,029 | 7,019 |
| 男女計15歳~64歳 | 2,161 | 8,593 | 29,936 |
| 男女計65歳以上 | 1,813 | 6,585 | 21,262 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
モール前面に、西鉄バス停（通谷団地口）あり
筑豊電気鉄道 通谷駅から徒歩10分
生活・暮らし
病院、有料老人ホームが隣接し、医療ゾーンとして認知度高い。
教育環境
居住エリア。小中学校が複数立ち並ぶ。
ショッピング
近隣にはドラッグストア、コンビニが所在。
大型複合施設（イオン、スターバックスコーヒー、ユナイテッドシネマなど）も近く、地域住民の往来が活発なエリア。
