東京都
医療モール物件

（仮称）そうごうメディカルモール長原駅前（東急池上線）

【人口増エリア】商店街沿いに位置する医療モールです！

300003736
2025年11月17日更新

内科
小児科
産婦人科
眼科
耳鼻咽喉科
泌尿器科
皮膚科
メンタル

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外観イメージ（商店街より）

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外観イメージ（側道より）

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長原駅

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長原駅商店街

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物件地図

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2階・3階図面

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4階図面

この物件のPRポイント

買い物客でにぎわう商店街沿いの角地に位置しており、地域住民に認知されやすい好立地です。
500m圏内で夜間人口16,000人超は都内でも魅力的なマーケットと言えます。
当該地の1km圏内には保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校が複数あり、子育て世代を中心に人気のエリアです。
近隣には昭和大学病院や都立荏原病院があります。病診連携が取りやすく、プライマリケアに専念できる環境です。
「商店街に必要な施設」の区民アンケートで「専門性の高い診療所」がTOPに選ばれました。当該地での開業は大田区のまちづくり・ニーズに沿った取り組みです。

この物件に問合せる無料

物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	医療モール物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	内科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、メンタル
所在地	東京都大田区上池台1丁目
交通アクセス	東急池上線「長原」駅より徒歩3分
延床面積	2階：約31坪 3階：約31坪 4階：約24坪
土地面積	-
建物構造	鉄骨造
階数	4 階建て
駐車場	0 台

取引条件

賃料	2階：17,500円/坪（税別） 3階：17,000円/坪（税別） 4階：16,500円/坪（税別）
賃貸借条件コメント	契約期間：20年（定期建物賃貸借契約）
取引種別	賃貸
取引態様	媒介

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募集区画

診療圏調査

500m商圏で夜間人口16,000人超は都内でも魅力的なマーケットです。
泌尿器科、心療内科、婦人科の推定患者数は何れも100人越え！（詳細はお問合せください）
長原駅南側には心療内科・耳鼻科が無い為、おススメです。

昼間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
総数	10,329	43,333
男性	4,703	19,209
女性	5,627	23,124

夜間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
男女計総数	16,403	63,079
男女計15歳未満	1,755	7,112
男女計15歳~64歳	11,004	42,343
男女計65歳以上	3,644	13,624

マップ

エリア情報

アクセス

■東急池上線長原駅より徒歩3分の「ぱすてる長原商店街」に面した、視認性抜群の医療モールです。
■駅と住宅街を繋ぐメインストリートに位置しており、地元住民が行き交っています。
■1日あたりの駅乗降客数　東急池上線長原駅：約14,500人
＜長原駅＞
東京駅から最短35分
五反田駅から最短10分
蒲田駅から最短16分

生活・暮らし

■小池公園・・・長原駅徒歩4分
溜池の雰囲気を復元した公園です。水辺環境を活かし、身近な生き物との共生をテーマに整備しており、季節により野鳥の子育ての様子、カワセミなどが見られます
■洗足池公園・・・洗足池駅徒歩5分
今現在もサクラや紅葉、豊かな緑で彩られ、四季折々の表情を見せます。池の周りには池月橋、勝海舟夫妻墓所など、見どころがたくさんあります。