- 東京都
- 医療モール物件
（仮称）そうごうメディカルモール綾瀬中央
≪綾瀬駅直ぐ≫2025年夏オープン予定！B1にスーパーマーケットが入居する駅前新ビル内の医療モール計画
- 300002973
- 2024年04月19日更新
- 脳神経外科
- 小児科
- 産婦人科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- メンタル
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イメージパース
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内観パース
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周辺地図
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募集区画
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各階層イメージ（B1～３F）
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階層イメージ（６F）
この物件のPRポイント
- B1Fにスーパーマーケット（オーケーストア）も入居する新規商業ビル内の医療モールです。
- 既に内科・整形外科の入居も内定済。
- スーパーマーケット及び最大5科目のクリニックが入居予定ですので利用客の相乗効果が期待できます。
- 東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分とアクセスも抜群！
- 当該エリアは都内通勤者のベッドタウンとしてはファミリー層が多く、周辺の居住人口も多いエリアです
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 脳神経外科、小児科、産婦人科、泌尿器科、皮膚科、メンタル |
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅四丁目10-3 |
| 交通アクセス | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩１分 |
| 延床面積 | - |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階数 | ６ 階建て |
| 駐車場 | 有り（有料） |
取引条件
| 賃料 | 17,000円（税別／共益費込） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | - |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- スーパーマーケットとの相乗効果により、集患・早い認知が期待できます。
- 駅前ですが、駐輪場を100台以上完備。駐車場もあり、自転車または車での来院も可能です。
- 特に小児科、皮膚科、泌尿器科におすすめの物件になります。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 10,933 | 34,586 |
| 男性 | 5,161 | 17,313 |
| 女性 | 5,772 | 17,273 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 14,479 | 51,991 |
| 男女計15歳未満 | 1,352 | 5,148 |
| 男女計15歳~64歳 | 10,572 | 36,273 |
| 男女計65歳以上 | 2,556 | 10,571 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
■東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬駅」徒歩1分
■1日あたりの駅の平均乗降客数は32万1845人（東京メトロ）
≪綾瀬駅≫
・北千住駅まで3分
・西日暮里駅まで9分
・東京駅まで最短26分
生活・暮らし
駅の北口に部屋数約420戸とその他多数の共用施設がある大規模レジデンスタワーが建設中、2025年12月竣工予定。
本物件の駅を挟んで逆側にはイトーヨーカドー綾瀬店があります。
駅からすぐには東急ストアもあり、生鮮食品等の買い物には利便性が高いエリアになります。
隣駅の「亀有」にはアリオ亀有、「北千住」にはルミネ北千住等の商業施設があります。
教育環境
足立区立綾瀬小学校・・・綾瀬駅より徒歩3分
足立区立東綾瀬中学校・・・綾瀬駅より徒歩5分
ショッピング
20～30台半ばの層が多く居住しており、単身や子育てがしやすい環境が整っています。
