- 東京都
- 医療モール物件
そうごうメディカルモール綾瀬中央
【駅前商業施設内】スーパー・人気回転ずし店もオープン！内科・小児科が盛業しており、残り１区画募集！
- 300002973
- 2026年06月11日更新
- 脳神経外科
- 産婦人科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- メンタル
駅ホームからみえる複合施設内の好立地！
人気スーパー、回転ずし店も入居しています！
駅ホームからみえる複合施設内の好立地！
駅ホームからみえる複合施設内の好立地！
新築のきれいなエントランスです。
エレベーターホールにはクリニックの看板が大きく掲示されています。
看板もわかりやすく表示！
クリニックフロアの共用部！清潔感のある内装です！
クリニックフロアの共用部！清潔感のある内装です！
クリニックフロアの共用部！清潔感のある内装です！
クリニックフロアの共用部！清潔感のある内装です！
クリニックフロアの共用部！清潔感のある内装です！
駐輪場も完備されアクセス良好です！
駅前にはマンションが多く人口密集しています。
駅周辺にはスーパーあり、人通りが良好です。
ファミリーレストラン、ジムなども駅前にあり栄えています。
既に小児科開業済みで残り1区画募集中！
この物件のPRポイント
- 駅徒歩1分の好立地で、駅ホームからも建物や外壁看板を視認できる医療モールです。
- 駐輪場（150台）と駐車場があり、広域からの来院にも対応可能な駅前物件です。
- ファミリー層に人気のベッドタウンで、周辺の居住人口が多い賑わいのあるエリアです。
- 商業施設や大規模レジデンスタワーの建設により、活発な街づくりが進んでいます。
- 早期認知が期待できる新築物件で、特に皮膚科、眼科、泌尿器科におすすめです。
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 脳神経外科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、メンタル |
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目10-3 |
| 交通アクセス | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩1分 |
| 延床面積 | 5階：約52坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階数 | 6 階建て |
| 駐車場 | 有り（有料） |
取引条件
| 賃料 | 17,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 共益費含む |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- スーパーマーケットとの相乗効果により、集患・早い認知が期待できます。
- 駅前ですが、駐輪場を100台以上完備。駐車場もあり、自転車または車での来院も可能です。
- 特に皮膚科、泌尿器科におすすめの物件になります。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 10,933 | 34,586 |
| 男性 | 5,161 | 17,313 |
| 女性 | 5,772 | 17,273 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 14,479 | 51,991 |
| 男女計15歳未満 | 1,352 | 5,148 |
| 男女計15歳~64歳 | 10,572 | 36,273 |
| 男女計65歳以上 | 2,556 | 10,571 |
動画
マップ
エリア情報
アクセス
■東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬駅」徒歩1分
■1日あたりの駅の平均乗降客数は32万1845人（東京メトロ）
≪綾瀬駅≫
・北千住駅まで3分
・西日暮里駅まで9分
・東京駅まで最短26分
生活・暮らし
駅の北口に部屋数約420戸とその他多数の共用施設がある大規模レジデンスタワーが建設中、2025年12月竣工予定。
本物件の駅を挟んで逆側にはイトーヨーカドー綾瀬店があります。
駅からすぐには東急ストアもあり、生鮮食品等の買い物には利便性が高いエリアになります。
隣駅の「亀有」にはアリオ亀有、「北千住」にはルミネ北千住等の商業施設があります。
教育環境
足立区立綾瀬小学校・・・綾瀬駅より徒歩3分
足立区立東綾瀬中学校・・・綾瀬駅より徒歩5分
ショッピング
20～30台半ばの層が多く居住しており、単身や子育てがしやすい環境が整っています。
