東京都
医療モール物件

そうごうメディカルモール千歳船橋

【駅徒歩1分】集客力のあるスーパーの3Fの医療フロア。商店街に面しており足元人口の多い都内の希少物件。整形外科・内科が盛業中！

300002979
2026年06月11日更新

小児科
眼科
耳鼻咽喉科
皮膚科
メンタル

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人通りの多い商店街沿い！駐輪場も完備！

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入口にクリニック看板あり視認性が高いです。

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入口にクリニック看板あり視認性が高いです。

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医療専門フロアのため患者様に分かりやすい導線を確保しています。

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清潔感のあるクリニック共用部です。

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清潔感のあるクリニック共用部です。

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清潔感のあるクリニック共用部です。

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清潔感のあるクリニック共用部です。

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清潔感のあるクリニック共用部です。

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エレベーター内にもサイン設置し、患者導線確保しています。

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内科・整形外科が既に盛業中！泌尿器科も開業予定！残り１区画のみ募集中！

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駅徒歩1分・商店街の好立地！

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駅前写真。駅南口、北口も行き来しやすく分断されません！

内科・整形外科が既に盛業中！泌尿器科も開業予定！残り１区画のみ募集中！のサムネイル

この物件のPRポイント

小田急線「千歳船橋」駅から徒歩1分。人通りの多い商店街に面しています
マルエツと同一建物で早期認知が期待可能
多くのバスが乗り入れる高い交通利便性により広域からの来院が見込めます
整形外科・内科が開業中、2026年8月には泌尿器科が開業予定です
ファミリー世帯からも人気のエリアで、今後も高い医療需要が予測されています

この物件に問合せる無料

物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	医療モール物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、メンタル
所在地	東京都世田谷区船橋1丁目9-21
交通アクセス	小田急線「千歳船橋」駅より徒歩1分
延床面積	3階：35.68坪
土地面積	-
建物構造	鉄骨造
階数	3 階建て
駐車場	-

取引条件

賃料	23,500円/坪（税別）　総額：838,480円/月
賃貸借条件コメント	共益費含む
取引種別	賃貸
取引態様	媒介

この物件に問合せる無料

募集区画

診療圏調査

半径500m圏内に約16,000人、1㎞圏内に約59,000人の居住人口！
夜間人口は過去5年で6.6%増・中間人口は4.8%増と共に増加傾向にある地域です！
特に脳神経外科・泌尿器科は市場性良好！（詳細はお問い合わせください）

昼間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
総数	9,669	35,029
男性	4,207	15,716
女性	5,462	19,314

夜間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
男女計総数	16,000	59,643
男女計15歳未満	1,898	7,972
男女計15歳~64歳	10,991	40,411
男女計65歳以上	3,116	11,260

医療機関数

単位：件	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
泌尿器科	0	0
耳鼻科	3	4
心療内科	1	2
皮膚科	2	3
小児科	2	7
眼科	3	4
婦人科	0	0

当地推計患者数（夜間人口）

単位：人/日	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
泌尿器科	136	513
耳鼻科	46	141
心療内科	95	241
皮膚科	57	164
小児科	28	44
眼科	38	114
婦人科	134	495

動画

マップ

エリア情報

アクセス

◆小田急線【千歳船橋】駅から徒歩1分。駅近のスーパーマーケット併設型クリニックモールです。
◆1日あたりの乗降客数約47,000人
≪千歳船橋駅≫
・新宿駅から最短15分・渋谷駅から最短22分

生活・暮らし

住みたいエリアとして不動の人気を保つ世田谷区。その中でも品格ある邸宅地として古くから親しまれてきたのが「千歳船橋」エリアです。駅前商店街には飲食・物販のお店が多く立ち並んでおります。商店街を抜けると、閑静な住宅街となり、「馬事公苑」「砧公園」「蘆花恒春園」などの大型公園が近くにあり、世田谷区の中でも特に自然を身近に感じられるのが【千歳船橋】駅の魅力一つです！