東京都
医療モール物件

そうごうメディカルモール千歳船橋

【東京都世田谷区】駅徒歩1分★スーパー併設の新築医療モールです！

300002979
2026年01月29日更新

小児科
眼科
耳鼻咽喉科
泌尿器科
皮膚科
メンタル
その他(婦人科)

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前面道路を含む現地外観写真

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案内看板（屋外）

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案内看板（室内）

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地図

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募集区画

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駅周辺写真

この物件のPRポイント

千歳船橋駅から徒歩1分。人通りの多い商店街に面しています。
集客力のあるスーパーマーケットと同一建物で、買い物客からの早期認知が期待できます。
交通利便性が非常に高く、電車以外にも多くのバス会社が乗り入れているため、広域からの来院が見込めます。
ファミリー世帯からも人気のエリアで、今後も医療需要が高まることが予測されています。

この物件に問合せる無料

物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	医療モール物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、メンタル、その他(婦人科)
所在地	東京都世田谷区船橋1丁目9-21
交通アクセス	小田急線「千歳船橋」駅より徒歩1分
延床面積	3階区画①：約25坪 3階区画②：約36坪
土地面積	-
建物構造	鉄骨造
階数	3 階建て
駐車場	-

取引条件

賃料	23,500円/坪（税別）
賃貸借条件コメント	共益費含む
取引種別	賃貸
取引態様	媒介

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募集区画

診療圏調査

半径500m圏内に約16,000人、1㎞圏内に約59,000人の居住人口！
夜間人口は過去5年で6.6%増・中間人口は4.8%増と共に増加傾向にある地域です！
特に脳神経外科・泌尿器科は市場性良好！（詳細はお問い合わせください）

昼間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
総数	9,669	35,029
男性	4,207	15,716
女性	5,462	19,314

夜間人口

単位：人	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
男女計総数	16,000	59,643
男女計15歳未満	1,898	7,972
男女計15歳~64歳	10,991	40,411
男女計65歳以上	3,116	11,260

医療機関数

単位：件	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
泌尿器科	0	0
耳鼻科	3	4
心療内科	1	2
皮膚科	2	3
小児科	2	7
眼科	3	4
婦人科	0	0

当地推計患者数（夜間人口）

単位：人/日	1次（半径0.5km）	2次（半径1km）
泌尿器科	136	513
耳鼻科	46	141
心療内科	95	241
皮膚科	57	164
小児科	28	44
眼科	38	114
婦人科	134	495

マップ

エリア情報

アクセス

◆小田急線【千歳船橋】駅から徒歩1分。駅近のスーパーマーケット併設型クリニックモールです。
◆1日あたりの乗降客数約47,000人
≪千歳船橋駅≫
・新宿駅から最短15分・渋谷駅から最短22分

生活・暮らし

住みたいエリアとして不動の人気を保つ世田谷区。その中でも品格ある邸宅地として古くから親しまれてきたのが「千歳船橋」エリアです。駅前商店街には飲食・物販のお店が多く立ち並んでおります。商店街を抜けると、閑静な住宅街となり、「馬事公苑」「砧公園」「蘆花恒春園」などの大型公園が近くにあり、世田谷区の中でも特に自然を身近に感じられるのが【千歳船橋】駅の魅力一つです！