支援概要

【不動産売買を伴う複雑な継承プロジェクトの完遂】
経営権の譲渡に加え、土地建物の不動産売買が絡む複雑な継承案件を支援。条件交渉から実務的な引継ぎまで全工程を一貫してプロデュースし、先生が専門性を最大限に発揮できるよう、理想的な診療環境を整備いたしました。

きっかけ

30代で開業準備を始められた先生より、専門医としてのスキルを活かせるリハビリ施設を備えた物件のご相談をいただいたことが始まりです。新規・継承の両面で検討を進める中、希望エリア内でリハビリスペースを有する最適なクリニック継承案件をご提案し、マッチングへと至りました。

支援内容

建物は理想的であった一方、営業権と不動産売買の価格面で双方の希望に乖離があり、一時は交渉が決裂しかける場面もありました。私は金融機関での経験を活かし、客観的なデータに基づいた条件交渉を粘り強く実施。双方の想いを汲み取りながら歩み寄りを促し、最終的に双方が納得できる合意を導き出しました。

支援完了までのエピソード

継承の数ヶ月前から譲受医が非常勤として勤務することで、患者様やスタッフとの信頼関係を円滑に継承。行政手続きも先手で進めることで、遅滞のないスケジュール管理を徹底しました。また、譲渡後の資産形成やサテライト展開といった将来展開についてもご提案を行い、継承の枠を超えたトータルな支援に好評価をいただいております。