千葉県
その他開業物件

イオンタウン旭（商業施設テナント）

小児科開業促進補助金あり！　千葉県旭市　小児科向け　商業施設内1階テナント

300004643
2026年07月06日更新

小児科

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施設外観

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テナント外観

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区画図面

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区画内部

この物件に問合せる無料

物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	その他開業物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	小児科
所在地	千葉県旭市イ４３３７－１　イオンタウン旭
交通アクセス	総武本線旭駅より車で５分
延床面積	1階　164.25㎡／49.69坪
土地面積	-
建物構造	鉄骨造
階数	２階建て
駐車場	469 台別途駐輪台数：219台 ※駐車場、駐輪場ともに全台無料

取引条件

賃料	月額546,590円（税別・共益費込・駐車場利用料込）
賃貸借条件コメント	【賃料内訳】月額賃料：10,000円／坪（税別）共益費：500円／坪（税別）駐車場負担金：500円／坪（税別） ※テナント面積：49.69坪（164.25㎡）【その他不動産条件】契約期間：10年敷金：賃料6か月分指定端末利用料：3,000円（税別）
取引種別	賃貸
取引態様	媒介

この物件のPRポイント

※旭市では小児科を開業する際に補助金制度が用意されています。以下に補助金制度についても掲載していますので最後までご覧ください！

【物件概要】
イオンタウン旭は、イオンスタイル旭中央、無印良品、おひさまテラスを核に、買物・公共機能・地域交流が一体となった東総エリアの生活拠点です。隣接する旭中央病院による安定した来街需要に加え、子育て世代、シニア、主婦層を中心とした日常利用が見込めます。

また、行政や地域団体と連携したイベント・まちづくり施策を継続的に実施しており、単なる出店場所ではなく、地域に根差したブランド形成や認知拡大が可能な施設です。

なお小児に関連する施設として募集区画の隣には病児病後児保育がありますの連携が見込めます。
また、おひさまテラス内にはプレイングパブリックという屋内の遊び場があり、お子様連れのご家族も集う施設となっています。

【テナント情報】
イオンタウン旭内の商業施設テナントの募集です。
募集テナントは本館1階に位置し、目の前が駐車場となっているため非常に便利な立地となっています。
隣接して病児病後児保育もあり、連携が見込めます。
敷地内にも調剤薬局がありお薬を受け取るまでに施設内を利用することで待ち時間を有効活用出来ます。
患者さんの利便性が高い物件となります。

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以下、千葉県旭市で開業をされる際の地域の魅力と旭市の補助金制度について記載していますのでご参照ください。

【旭市で開業する5つの魅力】

①地域から求められる小児医療
旭市は人口約6万人を有する地域の中核都市です。
年間出生数は300人前後で推移しており、小児医療への継続的な需要があります。また、合計特殊出生率が1.21と県平均1.09を上回っています。
小児科医療を担う医療機関は限られており、地域から新たな小児科の開設が期待されています。
（小児科専門医によるクリニック1施設）

②地域中核病院との連携
　旭市には地域医療を支える総合病院国保旭中央病院があります。
NICU（新生児集中治療室）、産科、救急医療体制が整備されており、病診連携のもと地域医療の一員として安心して診療に取り組むことができます。
開業後も地域医療のネットワークの中で診療できることは、大きな魅力の一つです。

③開業を後押しする環境
旭市では、小児科開業促進補助金をはじめ、開業時の負担軽減に向けた支援を行っています。
地域として小児科医療の充実を重要課題として位置付けており、新たな開業を歓迎しています。

④海のある暮らしと豊かな生活環境
旭市は九十九里浜に面した自然豊かなまちです。
サーフィンや釣りなど海辺ならではの趣味を身近に楽しむことができ、休日には海でリフレッシュしながら充実した時間を過ごすことができます。
都市部では得がたい、ゆとりあるライフスタイルを実現できる環境があります。

⑤地域医療だからこそのやりがい
地域の子どもたちや保護者との距離が近く、日々の診療を通じて地域への貢献を実感できます。
勤務医として培った経験を活かしながら、自らの理想とする医療を実践し、地域から信頼されるクリニックづくりに取り組むことができます。

子どもたちの未来を支えながら、自分らしく暮らす。
旭市は、先生方の新たな挑戦を応援します。
まずは情報収集だけでも歓迎いたします。
小児科開業をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

【旭市小児科開業促進補助金制度】

◆補助金額
・新規開業　最大1,800万円
・既存医療機関への小児科新設　最大600万円

◆補助対象経費
・土地及び建物の取得・賃借料
・建物改修費
・医療機器の取得・賃借料
・備品の取得・賃借料
※補助には一定の要件があります。