- 千葉県
- その他開業物件
クリニックプラザ船橋二和向台
駅近×駐車場40台完備！
- 300004050
- 2025年01月08日更新
- 脳神経外科
- 整形外科
- 産婦人科
- メンタル
- 小児科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 人工透析
画像を拡大
建物正面
画像を拡大
建物側面
画像を拡大
建物入口
画像を拡大
1階エントランス
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | その他開業物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 脳神経外科、整形外科、産婦人科、メンタル、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、人工透析 |
| 所在地 | 千葉県船橋市二和東６－１２－２ |
| 交通アクセス | 新京成線二和向台駅より徒歩3分 |
| 延床面積 | 延床面積：５２０坪 |
| 土地面積 | 2060 m2 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | ３ 階建て |
| 駐車場 | 40 台 |
取引条件
| 賃料 | 2階61坪 賃料坪単価9,800円、共益費坪単価1,300円（税別） 駐車場費用は6台分（税別1万円×6台）が別途月額掛かります。 3階85坪 賃料坪単価8,800円 共益費坪単価1,300円（税別） 駐車場費用は8台分（税別1万円×8台）が別途月額掛かります。 ※3階は分割可能 |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | - |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
この物件のPRポイント
新京成線 二和向台駅から徒歩3分、駅近ロードサイドに立地する医療ビルです。
駅近でありながら駐車場を40台完備する利便性の非常に高い物件です。
1階にはドラッグストアが入居、2階には内科、カーブス、3階には歯科が入居しており地域住民が日常で利用することが多く、日ごろから地域住民の認知度が高い建物です。
【人口総数】
0.5㎞8,268人 1.0㎞31,078人 1.5㎞60,152人（2024年10月現在）
周辺に住宅が広がり人口密集エリアです。
【市場性】
各科目とも競合少ないエリアで、婦人科と耳鼻咽喉科は0.5㎞圏内0件、1.0㎞圏内でも1件です！
至近にスーパーのマルエツ、デニーズ、ドコモショップ、郵便局、京葉銀行などが立ち並び広域から地域住民が利用する通りに面しており早期の認知が期待できます。
【諸条件】
○2階61坪
賃料坪単価9,800円、共益費坪単価1,300円（税別）
○3階23.24坪、21.78坪、39.51坪の3区画 ※区画の結合は相談ください。
賃料坪単価8,800円 共益費坪単価1,300円（税別）
※別途、月額駐車場費用が区画面積10坪毎に1万円（税別）掛かります。
ご興味ある方は是非お問合せください。
