- 大阪府
- 医療モール物件
メディカルモールＧＡＭＯＵ
国道沿い・角地物件での医療モール ２０２６年４月オープン！
- 300003796
- 2026年08月07日更新
- 産婦人科
- 皮膚科
- メンタル
- その他(婦人科)
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外観
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複数科が入居する、シックな医療モール
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シックで存在感のある外観（別角度）
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バリアフリー設計の明るいビル正面エントランス
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通り沿いから目立つテナント看板
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広々としたエレベーターホール
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点字にも対応した施設案内板
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交通量の多い国道1号沿い・ローソン隣の好立地
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向かいに大型マンションが隣接。集患に有利な人口集積地
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隣接するローソン上階もマンション
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裏手にも大型マンションが広がる充実の居住エリア
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有名進学校「開明中高」に近く、生徒の医療需要や教育環境も魅力
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平面図
この物件のPRポイント
- 国道1号線に面した角地物件で視認性抜群の新築ビルテナント（2025年12月竣工）
- 物件北側にはマンション群が広がり、常住人口0.5㎞圏内約2万人の人口密集エリア
- 1階調剤薬局・2階耳鼻咽喉科が開業済、3階内科５月１日開業
- 4階クリニック募集中！
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 産婦人科、皮膚科、メンタル、その他(婦人科) |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-31 |
| 交通アクセス | 地下鉄鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅より徒歩8分 ＪＲ環状線「京橋」駅より徒歩10分 |
| 延床面積 | - |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | - |
| 階数 | 4 階建て |
| 駐車場 | - |
取引条件
| 賃料 | - |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 4階：1区画 約41坪 賃貸借条件についてはお問い合わせください |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- 居住人口が半径0.5km圏内で20,000人超の人口密集エリア！
- 全国平均と比べて男女ともに20～50代が多いエリア！
- 特に婦人科の市場性が良好！
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 15,888 | 74,729 |
| 男性 | 7,455 | 36,689 |
| 女性 | 8,433 | 38,040 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 20,197 | 67,839 |
| 男女計15歳未満 | 2,170 | 7,074 |
| 男女計15歳~64歳 | 13,737 | 44,616 |
| 男女計65歳以上 | 4,290 | 16,149 |
動画
マップ
エリア情報
アクセス
■JR大阪環状線「京橋」駅から徒歩約10分
■長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅から徒歩8分に位置する医療モールです。
京橋駅及び蒲生四丁目駅には2路線以上が乗り入れており、大阪市内や河内エリア等からのアクセスも可能です。
生活・暮らし
■「城東区役所」・・・徒歩約10分。
■「城東蒲生郵便局」・・・徒歩約10分。
■「桜之宮東公園」・・・徒歩約6分。
教育環境
「大阪市立聖賢小学校」
「大阪市立成育小学校」
「大阪市立蒲生中学校」
「開明中学校・高等学校」
ショッピング
■「ローソン城東蒲生二丁目店」・・・徒歩約1分。
■「エディオン京橋店」・・・徒歩約4分。
■「マックスバリュ京橋店」・・・徒歩約6分。
国道1号線沿いにはコンビニや飲食店、金融機関も
