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  • その他開業物件

LOHAS BUILDING

2024年秋竣工予定/高松市中心地の人口増加地域で好立地/マーケット・カフェ・保育所等を併設

  • 300003660
  • 2024年02月14日更新
  • 小児科
  • その他(糖尿病内科、循環器内科、婦人科)
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物件概要

不動産情報

募集状況 募集中
物件区分 その他開業物件
物件形状 ビルテナント
募集科目 小児科、その他(糖尿病内科、循環器内科、婦人科)
所在地 香川県高松市天神前5-12
交通アクセス JR高松駅より徒歩15分/琴電瓦町駅より徒歩10分
バスでお越しの場合、まちなかループバスにて【県庁・日赤前】で下車
延床面積 延床面積:最大498.13㎡(約150.68坪)
土地面積 -
建物構造 鉄骨造
階数 6 階建て
駐車場 -

取引条件

賃料 応相談
賃貸借条件コメント ・6階建ての4・5階部分(各階約150坪)
・計画物件につき面積を含め自由にレイアウトができ、一括貸しも可能
・賃貸面積や区画に応じ、賃料・敷金等は応相談
取引種別 賃貸
取引態様 自己

この物件のPRポイント

・2024年秋竣工予定の6階建て複合施設の医療ゾーン(4・5F)での開業物件
・当ビルは診療・予防・健康増進に向け『食と栄養』をコンセプトとし竣工予定
・同ビル内に管理栄養士が栄養バランスを考慮したメニューの販売や提供するLOHAS CLUB(market&cafe)やセントラルキッチン、保育所、収穫体験での食育を行う屋上菜園を有し、赤ちゃんから高齢者まで『食生活+医療のバリアフリー』を目指す施設となります
・隣接地には三宅リハビリテーション病院や高松メディカルモール(形成外科、心療内科、歯科、麻酔科、消化器内科)があり、専門医が集まる複合型で連携や情報交換も可能
・特に糖尿病内科、小児科、総合内科、循環器内科等の診療科を希望する声を皆様から多数いただいています
・高松市でも人口減少する中、マンション建設や商業施設の活性化により当地周辺は人口増加中であり、非常にお勧めです!

【市場性】
・1㎞圏内に20,000人以上の居住人口と県庁就業者(約3,500名)等含む昼間人口も66,000人
・高松市内中心部の利便性が高い立地でマンション建設ラッシュに伴い人口増加地域
・近隣には県庁や市役所、高松市立中央公園もある認知度の高いエリア
・小児科は半径1㎞圏内に競合なく、同ビル内に保育所もあり
・婦人科は半径1㎞圏内に2件(1件は産婦人科)のみ

【開業メリット】
・高い利便性、診療科目の集約、近隣の総合病院などにより集客力が高い
・隣接の高松メディカルモール含め専門医が集まる複合型なので、連携や情報交換ができる
・三宅リハビリテーション病院様の機器や開放病床の利用が可能
・健診受診者17,000名/年のセントラルパーククリニック様の連携クリニックとして紹介可能
・(財)三宅医学研究所様の運動指導・栄養指導も連携可能

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