- 埼玉県
- 医療モール物件
そうごうメディカルモールカスミ三郷
JR武蔵野線「三郷」駅より徒歩3分。地域密着型商業施設内医療モール計画！
- 300002964
- 2024年02月13日更新
- 内科
- 整形外科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
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外観①
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外観②
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アクセス
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内観パース 通路
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内観パース 通路奥
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内観パース エスカレーター奥
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内観パース EV前
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内観パース 吹き抜け
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内観パース キッズスペース
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内観パース エントランス
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内観パース 壁面
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内観パース 柱
この物件のPRポイント
- スーパーマーケットをはじめ、100円ショップやスポーツジム、飲食店など生活利便系店舗が出店予定！集客力あり、医療との相乗効果が高く見込めます。
- 駐車場は129台、駐輪場は341台完備しています。
- 駅前に立地し、駅からの動線も良く、視認性は良好です。
- 同じ敷地内にはファミリータイプの分譲マンションが196戸完成予定！
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 内科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目 |
| 交通アクセス | JR武蔵野線「三郷」駅徒歩3分 |
| 延床面積 | 募集区画①：約30坪 ※②と一括可能 募集区画②：約40坪 ※①と一括可能 募集区画③：約40坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3 階建て |
| 駐車場 | 129 台 |
取引条件
| 賃料 | 13,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 敷金：月額賃料の12ヶ月分 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分 ※詳しい費用についてはお問い合わせください。 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- 各科競合少ないエリア！特に皮膚科、泌尿器科は市場性良好！（詳細はお問い合わせください。）
- 隣地にファミリータイプの分譲マンション完成予定のため、人口増の見込み！
※カスミ三郷駅前店（仮設店舗）の集客データより引用
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径3km） |
|---|---|---|
| 総数 | 10,588 | 36,695 |
| 男性 | 4,650 | 17,194 |
| 女性 | 5,937 | 19,500 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径1km） |
2次 （半径3km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 13,997 | 53,487 |
| 男女計15歳未満 | 1,529 | 8,158 |
| 男女計15歳~64歳 | 9,209 | 33,876 |
| 男女計65歳以上 | 3,259 | 11,453 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
JR武蔵線「三郷」駅から駅近！新築商業施設内のクリニックモール計画です。
JR東日本三郷駅の乗降客数の統計データによると、1日の平均乗降客数は23,810人。
東京、埼玉、千葉に通勤する人々のベッドタウンです！
（参考）
東京駅～三郷駅まで約50分
大宮駅～三郷駅まで約20分
西船橋駅～三郷駅まで約20分
生活・暮らし
三郷駅周辺は、新興住宅地が広がっており比較的静かな環境です。
駅の東側に江戸川が流れているため、河川敷にサッカー場や野球場があります。
また、近年、住宅開発が進んでおり新しい住宅地が増えています。商業施設隣地にも新築分譲マンション（196戸）が建設中です。
教育環境
三郷市には認可保育施設、公立小学校、公立中学校が多くあり、中学校では学校選択制を導入。
また、市では送迎保育ステーションで子どもを預かり、専用バスで市内の保育園などへ送迎する制度を作るなど子育て支援も充実しています。
ショッピング
車で、複合商業施設ららぽーと新三郷やIKEA新三郷、ピアラシティまで車で約10分で行くことができます。
スーパーマーケットやドラッグストアが同建物にあり、利便性の高い施設になります。
