- 千葉県
- 医療モール物件
そうごうメディカルモール南船橋
「ららテラスTOKYO-BAY」にて盛業中の医療モールです！
- 300002953
- 2025年11月25日更新
- 産婦人科
- 泌尿器科
- メンタル
- その他(婦人科)
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外観図①
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外観図②
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駅から当該地まで
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周辺状況及び住宅戸数
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クリニックモール配置図
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2階フロアイメージ
この物件のPRポイント
- 呼吸器内科・整形外科・眼科とも開院直後から計画以上の患者数で推移しており、地域の注目度が非常に高い医療モールとなっています。
- 近隣にはMFLP（三井不動産）、ららぽーと、IKEAなど約12,600人の就業者がおり、多くの来院に繋がっています。
- 駅前は2棟のタワーマンション計画、団地建替え計画等合わせて約2,000戸が予定されているため、更なる人口増加が見込めます。
- ららテラスTOKYO-BAYは、スーパーや100円ショップなどの生活利便系店舗が出店しており、医療との高い相乗効果が期待できます。
- 残り1区画の募集です。まずはお問合せください！
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 産婦人科、泌尿器科、メンタル、その他(婦人科) |
| 所在地 | 千葉県船橋市若松2丁目2-1 ららテラスTOKYO-BAY 2階 |
| 交通アクセス | JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅直結 京成本線「船橋競馬場」駅より徒歩10分 |
| 延床面積 | 2階：約48.1坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2 階建て |
| 駐車場 | 8 台 （クリニックモール専用） |
取引条件
| 賃料 | 19,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | ・敷金：月額賃料11か月分 ・礼金：月額賃料1か月分 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 自己 |
募集区画
診療圏調査
- 1km圏内競合医療機関無し
- 泌尿器科、心療内科、婦人科の推定患者数は何れも100人越え！（詳細はお問合せください）
- 「船橋市の人口」も「JR南船橋駅の1日平均乗車数」も増加傾向です。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 6,321 | 22,301 |
| 男性 | 2,629 | 10,110 |
| 女性 | 3,692 | 12,191 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 6,620 | 21,000 |
| 男女計15歳未満 | 917 | 3,041 |
| 男女計15歳~64歳 | 4,384 | 13,710 |
| 男女計65歳以上 | 1,319 | 4,248 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
JR京葉線・武蔵野線、「南船橋駅」直結
京成本線「船橋競馬場」より徒歩10分
生活・暮らし
ららテラスTOKYO-BAYにはスーパーや100円ショップ、飲食店、書店など生活利便テナントが多数入居しています。
教育環境
南船橋駅周辺には下記の学校があります。
船橋市立若松小学校
船橋市立若松中学校
ショッピング
ららテラスTOKYO-BAY・IKEA Tokyo-Bay・ららぽーとTOKYO-BAY・VIVIT南船橋
