- 千葉県
- 医療モール物件
そうごうメディカルモール南船橋
【ららテラスTOKYO BAY】人口急増エリア×商業施設の医療モールです！
- 300002953
- 2025年06月23日更新
- 産婦人科
- 泌尿器科
- メンタル
- その他(婦人科)
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外観図①
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外観図②
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駅から当該地まで
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周辺状況及び住宅戸数
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クリニックモール配置図
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2階フロアイメージ
この物件のPRポイント
- 当施設に入居する呼吸器内科・整形外科・眼科とも開院直後から計画以上の患者数で地域の注目度が非常に高い医療モールとなっています。
- スーパーや100円ショップなどの生活利便系店舗が出店しており、医療との高い相乗効果が期待できます。
- 近隣はMFLP（三井不動産）、ららぽーと、IKEAなど約12,600人の就業者がおり、多くの来院に繋がっています。
- 駅前では2棟のタワーマンション計画、団地建替え計画等合わせて約2,000戸が予定されているため、更なる人口増加が見込めます。
- 残り1区画の募集です。まずはお問合せください！
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 産婦人科、泌尿器科、メンタル、その他(婦人科) |
| 所在地 | 千葉県船橋市若松2丁目2-1 ららテラスTOKYO-BAY 2階 |
| 交通アクセス | JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅直結 京成本線「船橋競馬場」駅より徒歩10分 |
| 延床面積 | 2階：約48.1坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2 階建て |
| 駐車場 | 8 台 （クリニックモール専用） |
取引条件
| 賃料 | 19,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | ・敷金：月額賃料11か月分 ・礼金：月額賃料1か月分 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 自己 |
募集区画
診療圏調査
- 1km圏内競合医療機関無し
- 泌尿器科、心療内科、婦人科の推定患者数は何れも100人越え！（詳細はお問合せください）
- 「船橋市の人口」も「JR南船橋駅の1日平均乗車数」も増加傾向です。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 6,321 | 22,301 |
| 男性 | 2,629 | 10,110 |
| 女性 | 3,692 | 12,191 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 6,620 | 21,000 |
| 男女計15歳未満 | 917 | 3,041 |
| 男女計15歳~64歳 | 4,384 | 13,710 |
| 男女計65歳以上 | 1,319 | 4,248 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
JR京葉線・武蔵野線、「南船橋駅」直結
京成本線「船橋競馬場」より徒歩10分
生活・暮らし
ららテラスTOKYO-BAYにはスーパーや100円ショップ、飲食店、書店など生活利便テナントが多数入居しています。
教育環境
南船橋駅周辺には下記の学校があります。
船橋市立若松小学校
船橋市立若松中学校
ショッピング
ららテラスTOKYO-BAY・IKEA Tokyo-Bay・ららぽーとTOKYO-BAY・VIVIT南船橋
