- 千葉県
- 医療モール物件
そうごうメディカルモール南船橋
南船橋駅直結の商業施設『 らら テラス TOKYO BAY 』内に誕生 市場性良好。人口と話題施設が増加中の注目エリア。
- 300002953
- 2024年02月08日更新
- 整形外科
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外観図①
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外観図②
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駅から当該地まで
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周辺状況及び住宅戸数
この物件のPRポイント
- スーパーマーケット等生活利便系店舗が出店、集客力あり、医療との相乗効果が高く見込めます。
- 隣接して 2 棟のタワーマンション計画、URの団地建替え計画等合わせて約2,000戸を予定しており、更なる人口集積が見 込まれます。
- 近隣就業者数は MFLP（三井不動産）、ららぽーと、IKEA など約1 万2,600人と非常に多く、本計画でさらなる就業者増が見込めます。
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 整形外科 |
| 所在地 | 千葉県船橋市若松2丁目2番1号 ららテラスTOKYO-BAY 2階 |
| 交通アクセス | JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅直結 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩10分 |
| 延床面積 | 約60坪 |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2 階建て |
| 駐車場 | 8 台 （クリニックモール専用） |
取引条件
| 賃料 | 約60坪：18,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 敷金：月額賃料の11ヶ月分 礼金：月額賃料の1ヶ月分 ※詳しい費用についてはお問い合わせください。 |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 自己 |
募集区画
診療圏調査
- 1km圏内競合医療機関無し
- 整形外科の推定患者数は約180人と市場性良好！（詳細はお問合せください）
- 「船橋市の人口」も「JR南船橋駅の1日平均乗車数」も増加傾向です。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 6,321 | 22,301 |
| 男性 | 2,629 | 10,110 |
| 女性 | 3,692 | 12,191 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 6,620 | 21,000 |
| 男女計15歳未満 | 917 | 3,041 |
| 男女計15歳~64歳 | 4,384 | 13,710 |
| 男女計65歳以上 | 1,319 | 4,248 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
■JR京葉線・武蔵野線、「南船橋駅」直結
■京成本線「船橋競馬場」より徒歩10分
生活・暮らし
ららテラスTOKYO-BAYにはスーパーや100円ショップ、飲食店、書店など生活利便テナントが多数入居しています。
教育環境
南船橋駅周辺には下記の学校があります。
船橋市立若松小学校
船橋市立若松中学校
ショッピング
ららテラスTOKYO-BAY・IKEA Tokyo-Bay・ららぽーとTOKYO-BAY・VIVIT南船橋
