千葉県
その他開業物件

BIGHOPガーデンモール印西

【即入居可】駅前×商業施設！平面駐車場正面の１階好立地！（共用駐車場2,000台あり）

300001931
2025年04月11日更新

脳神経外科
整形外科
眼科
耳鼻咽喉科
泌尿器科
皮膚科

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正面外観

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上空外観

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施設内

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クリニックモール看板

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この物件に問合せる無料

物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	その他開業物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科
所在地	千葉県印西市原１－２　ビックホップガーデンモール印西　駅前ビレッジ
交通アクセス	・北総線「印西牧の原」駅より徒歩30秒・BIGHOPガーデンモール印西敷地内・2,000台の駐車場で平日4時間、土日祝は8時間まで駐車場代無料です。
延床面積	-
土地面積	327 m²、99 坪
建物構造	鉄骨造
階数	1 階建て
駐車場	2000 台

取引条件

賃料	坪9,000円（税別・共益費込）
賃貸借条件コメント	※面積は99坪のうち相談可能です！
取引種別	賃貸
取引態様	媒介

この物件のPRポイント

千葉県印西牧の原駅前にあるBIGHOPガーデンモール印西の駅前ビレッジ（牧の原ふれ愛モール）エリアにある医療ゾーンでの開業物件です。
駅前ビレッジは駅からすぐの１階フロアに位置し、視認性抜群の立地です。
周辺宅地開発が現在も進行中で近隣だけでも1,500戸以上を開発中です。
地域住民の多くが当施設の駐車場を利用し通勤・通学等を行っており駅前ビレッジを通り抜けて駅に向かう人が多数いるため認知度も非常に高い物件になります。
当地周辺は人口増加中、競合少ないエリアで非常にお勧めです！

【施設について】
・人工透析/一般内科/小児科、心療内科、婦人科、歯科が開院し盛業中！
・駐車場2,000台（医療ゾーン目の前にあり！）は平日4時間まで、土日祝8時間まで無料！
・施設数77件を誇る大規模複合施設で、人気のスーパー「ロピア」やドラッグストア、アウトドアショップ、100円ショップ、ベーカリーなど様々な店舗が出店、デイリー性が非常に高い商業施設です！
・順次店舗をリニューアルしており、2017年より施設全体の売上3倍増で2020年はコロナ禍にも関わらず年間103億円もの売り上げが上がっている成長施設です。
近日中にお子様向け物販店が入居予定。

【募集区画】
・約99坪の区画より面積相談可能です！ご相談ください。
賃料は共に9,000円／坪（税別・共込）と周辺地価上昇中の中で破格の金額です！
フリーレント等、ご相談ください。

【市場性】
・1㎞圏内に1万3千人以上の居住人口あり、現在も人口増加エリアです。
・整形外科、皮膚科、泌尿器科、脳神経外科は半径１km圏内で競合なし！
・耳鼻咽喉科は500m圏内0件、1㎞圏内1件のみ！
・広域から集患したい医療機関に特にお勧めしたい立地です。
・印西市は東洋経済新報社より発表している「全国の住みよさランキング」で7年連続で1位
・首都圏のベッドタウンとして人気であり、マンションや戸建の新築住宅も多く、人口数は年々増加傾向。
・首都圏と成田空港を繋ぐパイプ役として、今後もますます発展が期待されている街です。
・都心からも乗り換えなしでアクセス可能。通勤にも便利な立地です。
・人口増加計画より早い段階で人口11万人達成！

お問い合わせお待ちしております！