支援概要

【地域密着型商業施設での戦略的開業プロデュース】
一般公募されていない希少な商業施設内物件を確保。物件オーナーとの入念な交渉を通じて立地条件やコストの課題を一つずつクリアし、先生の想いを形にする「人を診るクリニック」の開設を実現いたしました。

きっかけ

当社Webサイトからのお問い合わせがきっかけでした。「疾患の治療だけでなく、悩みそのものに寄り添うクリニックを作りたい」という先生の想いを受け、その理想を実現できる場所を二人三脚で探すことからスタートしました。

支援内容

当初は駅近を検討していましたが、コストや駐車場や駐輪場の確保が課題でした。そこで視点を変え、地域住民の生活圏である商業施設に着目。公募前の段階から当社不動産部門と連携してアプローチを行い、オーナーとの交渉を経て、理想的な環境での開業に漕ぎ着けました。

支援完了までのエピソード

商業施設での開業は他テナントとの兼ね合いも多く、本件では施設の開館時間が10時であることが大きな課題でした。周辺競合が9時から診療を行う中、同様の体制を整えるべく商業施設側と粘り強く交渉を実施。9時開院の必要性をご理解いただき、特別に専用の入場動線を確保することで課題を解消しました。商業施設内という利便性を維持しつつ、理想的な診療時間の確保に繋げることができました。