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- (仮称)メディカルモール文京小石川計画
| 物件名 | (仮称) メディカルモール文京小石川計画 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川1丁目 |
| 竣工予定日 （建築年月） | 2021年3月、竣工後内装工事のため7月オープン予定 |
| 建物構造等 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上40階地下2階建 |
| 募集面積 | 6区画 各30～60坪 |
| 募集科目 | 内科・小児科・皮膚科・泌尿器科・眼科・その他専門科目 |
| 月額賃料 | 坪25,000円（共益費込/消費税別途） |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 20年（予定） |
| 敷金等 | 月額賃料の6ヵ月分 |
| その他 | 内装業者他指定あり |
再開発エリア内で約700戸の住戸が誕生予定のため、居住人口も2,000人程度増加見込みです。駅周辺一体が再開発エリアのため、駅規模や人口対比で、駅前の医療機関は少なく、マーケット良好です。駅直結の好アクセスを活かし、広域からの集患が可能です。
| 0.5km | 1km | |
|---|---|---|
| 15歳未満 | 2,218人 | 6,896人 |
| 15～64歳 | 11,779人 | 37,709人 |
| 65歳以上 | 3,403人 | 10,498人 |
| 合 計 | 17,400人 | 55,104人 |
※平成29年住民基本台帳人口データ
| 診療圏内推計患者数（人） | 医療機関数（件） | 当地推計患者数（人） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.5km | 1km | 0.5km | 1km | 0.5km | 1km | |
| 内科 | 287 | 892 | 13 | 26 | 20 | 33 |
| 小児科 | 100 | 274 | 2 | 3 | 33 | 68 |
| 整形外科 | 161 | 502 | 3 | 7 | 40 | 63 |
| 脳神経外科 | 164 | 510 | 1 | 1 | 82 | 255 |
| 皮膚科 | 126 | 396 | 4 | 8 | 25 | 44 |
| 泌尿器科 | 93 | 292 | 1 | 1 | 47 | 146 |
| 眼科 | 112 | 349 | 1 | 6 | 56 | 50 |
| 合 計 | 1,043 | 1,043 | 25 | 52 | 303 | 659 |
※当地推計患者数は診療圏内推計患者数を医療機関数＋1で除した数値であり、あくまで参考です。
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