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〔当社独占物件〕メディカルモール練馬北町

物件概要

物件名メディカルモール練馬北町
所在地東京都練馬区北町3-16
竣工予定日(建築年月)2020年2月、即入居可!
建物構造等鉄筋コンクリート造 地上6階建
募集面積3区画(各35~45坪程度)
募集科目内科・小児科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・眼科・婦人科・その他専門科目
月額賃料坪12,000円(共益費込/消費税別途)
※本物件に限り内装工事費用込の賃料です!
※内装工事期間中のフリーレント可能です!
契約形態定期建物賃貸借契約 15年(予定)
敷金月額賃料の10ヵ月分
仲介料月額賃料の1ヵ月分
物件イメージ
ポイント

クリニック募集区画

診療圏調査

1km圏内の居住人口が5.5万人以上であり、人口に対して医療機関が少なく、各科目とも診療圏良好です。
特に「耳鼻咽喉科・眼科・泌尿器科・心療内科」が半径0.5km圏内に競合医療機関が1件もなく、高い需要が見込まれます。

0.5km1km
15歳未満1,426人6,259人
15~64歳9,155人37,255人
65歳以上3,063人11,856人
合  計13,643人55,370人

※平成29年住民基本台帳人口データ

推計患者数

診療圏内推計患者数(人)医療機関数(件)当地推計患者数(人)
0.5km1km0.5km1km0.5km1km
内科2509934215045
小児科1042533112621
耳鼻咽喉科1094450510974
泌尿器科532120153106
眼科91362049172
婦人科1295111165256
脳神経外科1596261179313
心療内科12751100127511

※当地推計患者数は診療圏内推計患者数を「医療機関+1」で除した数値であり、あくまでも参考です。

将来人口推計
医療介護需要予測指数

エリア特性

map
アクセス
■東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩6分。
■東武東上線「下赤塚駅」徒歩9分。
■2駅2路線利用可能。2駅合計の乗降客数は1日約5万5千人。
■ターミナル駅の「池袋駅」まで約15分。
生活・暮らし
■子育て世帯向けに配慮された設計・企画の新築マンションです。
■マンション内のキッズ・シッタールームを利用可能です。
■周辺は閑静な住宅街となっており、居住人口が多いエリアです。
■周辺人口も増加しています。
教育環境
■練馬区全体で「小中一貫教育」が推進されています。
■小学校から英語教育が義務付けられ、英語指導が充実しています。
■校庭の芝生化、屋上の緑化、みどりのカーテンの設置など、学校緑化や校舎等の耐震改修が進められており、子どもが健やかに生活できる環境が整っています。
ショッピング
■駅周辺はスーパーマーケットや飲食店が多く、賑わいがあります。
■川越街道は車の交通量が多く、ロードサイド店舗が多数あります。
■隣駅「東武練馬駅」にイオン板橋SCがあります。
■車で約10分の「光が丘駅」に光が丘IMAがあります。

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