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桜新町クリニックモール

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桜新町クリニックモール Sakurashimmachi Clinic Mall 募集科目小児科、婦人科、皮膚科、眼科、整形外科、その他人口数が年々増加中の世田谷区！
診療圏良好の希少物件です

1.2019年冬OPEN予定！ 2.桜新町駅より徒歩5分の住宅街に近いエリアの新築物件 3.バス停前、生活道路に面しており、視認性良好！ 4.1階：調剤薬局、2～7階：クリニックフロア 5.近隣に産後ケアセンターがあります

物件名	桜新町クリニックモール
所在地	東京都世田谷区桜新町1丁目40-8
クリニックオープン	2019年冬予定
建物構造	鉄骨構造
募集面積	3～6階：約40.48坪（133.83㎡）、7階：22.67坪（74.96㎡） ※2フロア以上利用可能
募集科目	小児科、婦人科、皮膚科、眼科、整形外科、その他
月額賃料	坪16,500円（税抜）共益費込 ※階数により異なる
駐車場	なし
契約形態	定期借家契約10年（予定）
敷金	賃料の10か月分（予定）
その他	諸条件、ご相談に応じます。

平面図

クリニック募集区画　3～6階40.48坪(133.83㎡)　7階22.67坪(74.96㎡)　フロア案内

フロアマップ

桜新町クリニックモール　アクセス　東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩約6分／「用賀」駅より徒歩約12分

物件写真

桜新町クリニックモール外観
産後ケアセンター桜新町
桜新町駅西口

婦人科が半径500m圏内に0件と診療圏良好！
ファミリーが多く、今後も人口が増加する地域です。

お気軽に診療圏調査の詳細をご案内しますので、お問合せ下さい。

■ 診療圏について

診療圏

● 人口

	人口（人）
	0.5km	1km
15歳未満	1,699	6,279
15～64歳	9,866	35,236
65歳以上	2,610	9,833
合計	14,175	51,348

■ 推定患者数

	診療圏内推定患者数（人）		医療機関数（件）		当地推定患者数（人）
	0.5km	1km	0.5km	1km	0.5km	1km
小児科	53.8	196.4	1	6	26.9	28.1
婦人科	132.9	487.1	0	1	132.9	243.6
皮膚科	106.8	386.3	1	5	53.4	64.4
眼科	91.4	334.8	2	4	30.5	67.0
整形外科	145.9	538.5	1	3	73.0	134.6
心療内科	133.7	484.3	2	4	44.6	96.9

東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩5分、「用賀」駅より徒歩10分
電車で「渋谷」駅まで約10分、「大手町」駅まで約28分とアクセス良好
生活道路に面しておりバス停が目の前の好立地

1階が調剤薬局、2～7階がクリニックフロアを予定
コンビニに隣接しており、周辺は飲食店やスーパーなどが立ち並んでいます
閑静な住宅街で戸建が多いエリアです

子育て世代に人気のエリア
半径1km圏内に小学校4件、中学校3件、高校3件
駒沢大学、日本体育大学があります

当該地付近にはファミリーレストラン、カフェ等の飲食店が数多くあります
渋谷駅まで電車で10分と好立地

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