開業物件情報 BRANCH 福岡下原

BRANCH 福岡下原 BRANCH Fukuoka Shimobaru 募集科目:内科、整形外科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻科、皮膚科、心療内科など 福岡市の開業競合先の少ない希少エリア。新築医療モールがオープン予定。

当物件のメリット

1.福岡市内の競合先が少ない希少なエリアです。 2.国道3号線バイパス沿いに位置し博多バイパス新設により、更に交通アクセスが良好です。 3.近隣に大学や高等学校の在る文教地区です。 4.大型ショッピングモール新設により集客が見込めます。

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物件概要

物件名 BRANCH 福岡下原
所在地 福岡県福岡市東区下原4丁目2-1
竣工予定 2018年11月
建物構造等 鉄骨造 2階建
建物延床面積 11,058.69㎡
募集面積 3区画(C214 - 50坪、C215 - 47坪、C216 - 112坪)
募集科目 内科、整形外科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻科、皮膚科、心療内科など
月額賃料 賃料(坪あたり)C214 - 11,800円、C215 - 11,819円、C216 - 11,179円(共益費込、消費税別)
駐車場 モール内 340台
契約形態 定期借家契約(20年)
敷金等 敷金 C214 - 3,000,000円、C215 - 2,820,000円、C216 - 6,384,000円
その他 ※初期投資費あり。詳しくはお問合せください。
※医療モール区画は、2019年度オープン予定。歯科・調剤薬局が出店予定。

配置図

パース

平面図

平面図

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物件写真

イメージ図

アクセスマップ

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診療圏調査

【周辺人口】車5分圏内 約26,400人。車10分圏内 約114,400人。

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エリア情報

アクセス
国道3号線バイパス沿いに位置し、2018年3月に開通した博多バイパスにより、福岡市中心部からのアクセスもますます便利になり、幅広い集客が見込めます。
生活・暮らし
周辺人口は、車5分圏内で約26,400人と高いマーケットエリアであり、且つ、競合先の少ない希少なエリアです。
教育環境
九州産業大学、福岡女子大学や高等学校も点在する文教エリアです。
ショッピング
複合商業施設として、2018年11月にオープン予定。
  • 周辺には大型商業施設がなく、新規オープンに伴い集客が見込めます。
  • 1階は大型スーパーマーケット・飲食店街を中心に日用品を取り扱うエリア、2階は衣料品やその他生活関連施設を予定しています。

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