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開業物件情報 BRANCH 福岡下原

BRANCH 福岡下原 BRANCH Fukuoka Shimobaru 募集科目:内科、整形外科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻科、皮膚科、心療内科など 福岡市の開業競合先の少ない希少エリア。新築医療モールがオープン予定。

当物件のメリット

1.福岡市内の競合先が少ない希少なエリアです。 2.国道3号線バイパス沿いに位置し博多バイパス新設により、更に交通アクセスが良好です。 3.近隣に大学や高等学校の在る文教地区です。 4.大型ショッピングモール新設により集客が見込めます。

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物件概要

物件名 BRANCH 福岡下原
所在地 福岡県福岡市東区下原4丁目2-1
竣工予定 2018年11月
建物構造等 鉄骨造 2階建
建物延床面積 11,058.69㎡
募集面積 2区画(C215 - 46.66坪、C216 - 55.73坪)
募集科目 内科、整形外科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻科、皮膚科など
月額賃料 坪10,000円(共益費込、消費税別) ※スケルトン渡し
駐車場 モール内 340台
契約形態 定期借家契約(2038年11月末までの契約)
敷金等 月額賃料の6か月分
その他 ・国道3号線バイパス沿いに位置し博多バイパス開通により、幅広いエリアから集客のある施設です。
 ◎施設来場者数 1日約4,000人~6,000人
・周辺には大型商業施設がなく、当施設では食品スーパーやドラックストアなど日用品を扱う施設があります。子供用の遊具も設置されているため、毎日お子様連れのご家族が見えられます。
・2019年11月に心療内科開業!! 同フロアには、歯科・デイケア施設もございます。

平面図

平面図

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フロアマップ

平面図

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物件写真

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診療圏調査

【周辺人口】半径1㎞圏内 約14,400人、半径2㎞圏内 約50,000人
【競合状況】半径1㎞圏内には、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・整形外科・婦人科の競合医療機関なし
※科目別など詳細な診療圏については、別途お問い合わせください。

診療圏

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診療圏詳細

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エリア情報

アクセス
国道3号線バイパス沿いに位置し、2018年3月に開通した博多バイパスにより、福岡市中心部からのアクセスもますます便利になり、幅広い集客が見込めます。
生活・暮らし
周辺人口は、半径1㎞圏内で約14,400人。競合医療機関の少ない希少なエリアです。
教育環境
九州産業大学、福岡女子大学や高等学校も点在する文教エリアです。
ショッピング
複合商業施設として、2018年11月にオープン。
  • 周辺には大型商業施設がなく、新規オープンに伴い集客が見込めます。
  • 1階は大型スーパーマーケット・飲食店街を中心に日用品を取り扱うエリア、2階は衣料品やその他生活関連施設を予定しています。

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