医院開業（新規・継承）
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洛南スクエアビルの物件

洛南スクエアビル

京都市南区で開業をお考えの先生方へスーパー2階の好立地

ID:300001483 | 2019年09月09日更新

募集状況	募集中
物件区分	医療モール
物件形状	ビルテナント
適合科目	耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、メンタル
所在地	京都府京都市南区唐橋堂ノ前町23-1
交通アクセス	JR京都線西大路駅より徒歩10分
売却希望価格	－
建物面積	テナント賃貸部分30坪
賃料	家賃　　9,000円/坪：２年目まで、10,000円／坪：３年目以後、共益費　1,000円／坪（各消費税別）保証金　賃料の6ヶ月分
賃貸借コメント	定期借家契約
土地面積	ー m²、ー坪
建物構造	鉄骨造
階数	3 階建て
駐車場	14 台

PRポイント

・京都市南区、JR西大路駅より徒歩7分。九条通りに面した人通りの多い場所です。
・周辺人口は、1km圏内約3万5千人、2km圏内は約10万5千人。
・スーパー「新鮮激安市場洛南店」2階の医療モール内物件、最後の1区画。
・スーパーは2014年11月にオープン、しばじクリニック（内科）が2015年2月にご開業されています。
・クリニックモール内には調剤薬局もございます。
・募集区画は、調剤薬局横の30坪です。
・2018年に当ビルで患者様およびお客様アンケートを２回実施し、耳鼻科、皮膚科のニーズが特に高いエリアでございます。（ご回答の225件中、44件（20%）で耳鼻科のご要望がありました。次いで皮膚科が27件（12%）でした。）

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