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その他開業物件

【愛知県碧南市】盛業内科隣接の建て貸し案件!!(皮膚科・心療内科など）

≪限定２棟！≫一戸建て/スケルトンですので内装は自由にお決めいただけます

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2023年07月10日更新

皮膚科
メンタル

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物件概要

不動産情報

募集状況	募集中
物件区分	その他開業物件
物件形状	ビルテナント
募集科目	皮膚科、メンタル
所在地	愛知県西三河南部地区
交通アクセス	最寄駅より徒歩10分
延床面積	-
土地面積	-
建物構造	鉄骨造
階数	2 階建て
駐車場	47 台

取引条件

賃料	-
賃貸借条件コメント	【構造】鉄骨造２階建て【月額テナント賃料】坪８，５００円（55.7坪） ※共益費、駐車場代込み（４７台）
取引種別	賃貸・売買
取引態様	媒介

この物件のPRポイント

西三河南部地区のヴィレッジ型医療モールです。

現在、「内科・調剤・グループホーム・保育園」が同敷地にて開業中！
さらに2019年4月には認可保育園が開園しています。

それらに隣接した一戸建て建物が独立して2棟あり、それぞれ内装工事のみの建て貸し方式で初期投資を抑えた開業が可能な物件になります。

患者さん駐車場は共同で４７台確保しており、駐車場代は家賃に含まれますので非常にリーズナブルです。

【現状】　　　　　
内科クリニックが先行して開業済み。
外来数は100名/日程度と盛業中、相乗効果も見込めます。
調剤薬局もあるため開業時から院外処方が可能です。
（裏にオーナー所有の土地がありますので駐車場を広げることは可能です）

【入居可能時期】
内装工事のみで即入居可能です。

【診療圏】　　　　
碧南市人口72,738人（令和3年5月31日現在）

【適合科目】　　　
皮膚科・心療内科

【ロケーション】
碧南市内の中心に位置し、メインの道路に面している為、
認知度・ロケーションともに抜群です。

【駐車場】　　　　
建物前面に患者さん向けに47台確保しています。

【契約形式】　　　
建て貸し（本体竣工済み）形式のため《定期借家契約》となります。
契約年数は応相談

【保証金】　　　　
賃料の10か月分（2ヶ月分償却し、10年後に外装のメンテナンスを
おこないます）